1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
尼崎市
28.0万円/㎡
前年比+6.6%
パレ武庫川パートII
兵庫県尼崎市西昆陽一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩39分
1980年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 72.72㎡の場合
相場
1,950万円
26.8万円/㎡
831
1,577
2,323
3,070
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,323万円
21.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ武庫川パートII
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 23.1万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/31 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/18 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 1,598万円 | 28.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/20 | ユニーブル塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/25 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 1,650万円 | 28.8万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/10 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、尼崎市では6.6%上昇しています。
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